1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
吉川市
40.7万円/㎡
前年比-3.5%
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ダイアパレス吉川
埼玉県吉川市大字保
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,819万円
38.7万円/㎡
1,581
2,406
3,232
4,057
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,232万円
33.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス吉川
2,880万円（39.5万円/㎡）/ 6階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,880万円 | 39.5万円 | 6階 | 72.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 2,880万円 | 39.5万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 38.4万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,690万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 2,790万円 | 38.5万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 2,750万円 | 37.9万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,900万円 | 40.0万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,900万円 | 40.0万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 2,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 2,990万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,100万円 | 42.7万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ダイアパレス吉川 吉川市大字保 | 吉川駅6分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | レーベンハイム吉川弐番館 吉川市大字平沼 | 吉川駅12分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/01 | センチュリー吉川 吉川市大字保 | 吉川駅5分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ソフィア吉川ガーデニアン 吉川市保一丁目 | 吉川駅7分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ライオンズヴィアーレ吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | セレスト吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅5分 | 3,390万円 | 46.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ吉川駅前 吉川市保一丁目 | 吉川駅3分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 66.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、吉川市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は吉川市の平均と比較して2.9%割安です。